三和都市開発の買取の対応
- 扱う物件
- 空き家・古家（公式サイトに買取の記載あり）
- 対応エリア
- 大阪府
- 査定の方法
- 仲介（買い手を探す）にも対応
- 宅建業の免許
- 国土交通大臣(7)第5482号（2026年11月12日に国土交通省の検索で一致を確認）
扱う物件の種類
公式サイトに買取の記載がある種類に「✓ 買取の記載あり」、公式サイトで確かめられなかった種類に「― 未確認」と書いています。「未確認」は、扱わないという意味ではありません。くわしくは公式サイトでご確認ください。
| 物件の種類 | 公式サイトの記載 |
|---|---|
| 空き家・古家 | ✓ 買取の記載あり根拠:「住まなくなった空き家や古くなった文化住宅・アパート・借家・駐車場・ややこしい権利関係の不動産などお困りの不動産は全て弊社が買取ります。」（sanwa-baikyaku.com（外部のサイトへ移動します）） |
| 再建築不可 | ― 未確認 |
| 共有持分 | ― 未確認 |
| 借地権 | ― 未確認 |
| 底地 | ― 未確認 |
| 事故物件 | ― 未確認 |
| 田舎の土地・山林・農地 | ― 未確認 |
| 市街化調整区域 | ― 未確認 |
| 旗竿地・狭小地 | ― 未確認 |
| 未登記の建物 | ― 未確認 |
| ゴミ屋敷 | ― 未確認 |
対応エリアと査定の方法
対応エリア: 大阪府
根拠:「私たち大阪市の三和都市開発は、長年関西を地盤に」（sanwa-baikyaku.com（外部のサイトへ移動します））
- 机上査定（書類・オンライン）: ― 未確認
- 訪問査定（現地を見る）: ― 未確認
- 仲介（買い手を探す）にも対応: ✓ 公式サイトに記載あり
自社で買い取ること: ✓ 公式サイトに記載あり
根拠:「ややこしい権利関係の不動産などお困りの不動産は全て弊社が買取ります。」（sanwa-baikyaku.com（外部のサイトへ移動します））
会社の情報
| 会社名 | 三和都市開発株式会社 |
|---|---|
| 本店所在地 | 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町2丁目6番6号 伏見町KANBEビル2F |
| 電話 | 06-4706-3300 |
| 公式サイト | https://www.sanwa-baikyaku.com/（外部のサイトへ移動します） |
| 法人番号 | 5120001005394 |
宅建業の免許
| 免許 | 国土交通大臣(7)第5482号 |
|---|---|
| 照らし合わせ | 2026年11月12日に、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で、番号と商号（三和都市開発株式会社）が一致することを確かめました |
| 免許の有効期間 | 2024年4月17日〜2029年4月16日（検索で表示されたもの） |
| 公式サイトの表示 | あり |
| 行政処分 | 公表された処分は見当たりませんでした（2026年11月14日に確認）調べた公表: 国土交通省ネガティブ情報等検索サイト（宅地建物取引業者）（外部のサイトへ移動します）（公表は最近5年分） |
免許があることを確かめただけで、会社の対応や買取の値段を保証するものではありません。国土交通大臣の免許は、2つ以上の都道府県に事務所を置く会社が受けるものです（宅地建物取引業法 第3条）。
出典と確認日
- https://www.sanwa-baikyaku.com/company/（外部のサイトへ移動します）（自社で買い取ること・空き家・古家の買取・免許番号の表示・会社の情報）
- https://www.sanwa-baikyaku.com/（外部のサイトへ移動します）（対応エリア・仲介（買い手を探す）にも対応）
- 国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」（宅建業の免許）
確認日: 2026年11月12日。次の見直し: 2027年5月（毎年5月と11月に、公式サイトと免許を確かめ直します）。
空き家・古家を買い取るほかの業者
- タクミハウス（全国）
- TIC（兵庫県）
- 新潟の不動産買取応援隊（株式会社リアルト・ハーツ）（新潟県）
- ミーツ不動産（大阪府）
- もとやま不動産（埼玉県）
- ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）（全国）
並び順は呼び名の五十音順です（広告の有無では変えていません）。